《城鎮住房保障對象誠信評價機制研究》（摘要）

    社會信用體系包括公共信用體系、企業信用體系和個人信用體系，其中住房保障對象誠信評價體系屬于個人信用體系范疇。個人信用信息的來源涉及到與個人活動有關的社會各領域。目前，在保障性住房領域，在申請、使用及退出等環節中存在騙租、騙保、改變保障性住房用途、違規出租、出售等多種問題，為了緩解這些問題，約束住房保障對象的不誠信行為，國內廣州、天津等城市在住房保障對象誠信評價方面做了一些探索。
    美、德、新加坡、香港等國外發達國家和地區住房保障對象失信行為較少，與這些國家和地區成熟的個人信用體系，發達的信用市場，完善的住房保障制度等因素有關。借鑒發達國家和地區個人信用體系建設，以及保障性住房建設的經驗，結合我國個人信用體系建設的現狀和保障性住房誠信評價的探索，從住房保障對象信用信息征集、誠信評估、監管、評價結果使用以及實施保障等方面構建我國住房保障對象誠信評價機制，健全保障性住房申請、使用及退出環節的誠信制度，以保證保障性住房的公平分配和有效使用。研究思路如下圖所示。
    本課題僅提供住房保障對象誠信評價機制建設的基本思路和框架性設計，具體內容的細化有賴于進一步的研究。
    課題在研究過程中，對安徽省銅陵市、天津等地的社會信用體系建設以及住房保障對象誠信評價相關問題進行了實地調研，對中國銀行湖南分行在使用企業社會信用記錄方面的經驗進行了調研。

    （來源：《城鎮住房保障對象誠信評價機制研究》摘要）